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更新时间: 2023-10-01 / 人浏览 / 条评论 / 1 人有意向 / 8 人提问
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融创东海湾 别名:东海湾

期房商铺别墅商住公寓普通住宅中档装修公园地产旅游地产小户型公寓别墅龙口海景房
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基本信息

价 格:
6500元/m²
物业类型:
商铺  别墅  商住  公寓  普通住宅  
特色楼盘:
公园地产  旅游地产  小户型公寓  别墅  龙口海景房  
建筑类别:
超高层  高层  别墅  板楼  塔楼  
装修状况:
中档装修
土地使用年限:
70
区域所属:
东海
楼盘地址:
龙口南山东海旅游度假区东部区域
交通线路:
东距烟台市约80km,西距离济南320km,北距北京425km,南距青岛186km

销售信息

销售状态:
期房
开盘日期:
2019-01-01
交房日期:
2020年底起陆续交房
主力户型:
5室(2)4室(1)3室(8)
销售电话:
0535-8601666
售楼公司:
烟台市顺成南山融创置业有限公司
许可证号:
龙房预字1809第27号28号33号
售楼地址:
龙口南山东海旅游度假区东部区域
楼盘优惠:
暂无优惠
开盘说明:
-

小区规划

占地面积:
417107
建筑面积:
988471
容积率:
2.00
绿化率:
36%
停车位:
楼层状况:
高层 小高层 多层 低层 
楼栋总数:
-
总 户 数:
-
楼盘开发商:
烟台市顺成南山融创置业有限公司
物 业 费:
物业公司:
融创服务集团有限公司烟台分公司
物业地址:
山东龙口南山东海旅游度假区东部

历史价格

记录时间均价最低价最高价价格说明
2021-01-266500元/平方米 --
-
2020-07-017100元/平方米 --
-
2020-07-017100元/平方米 6799元/平方米 -
-
2019-07-067399元/平方米 --
-
2019-07-017500元/平方米 7399元/平方米 10000元/平方米
近期价格波动较大,具体以售楼处销控为准
2019-05-017100元/平方米 --
-

项目配套

项目简介

      融创东海湾规划范围项目位于龙口市北侧的南山东海旅游度假区(微信搜索公众号:南山东海旅游度假区)内,地块西侧毗邻海天二路,北侧为阳光二路,东临海安路,南为阳光三路。一期地块总用地面积为41.71公顷,一期规划总建筑面积99万平方米。项目建成后将打造成为龙口市最大最高端的绿色花园小区。 地块内拥有联排别墅、叠拼别墅、高层住宅、商业等丰富的业态,小区由34栋33/34层高层住宅、37栋4层叠拼住宅、24栋3层联排住宅、1栋局部三层商业楼及一所3层幼儿园组成。整个小区建筑物东西方向由南向北平行布置。容积率2.0,绿化率36%,大大提升了您的居住舒适度。


景观方面


      项目建筑整体采用法式风格。低多层为坡顶造型。建筑墙面多采用真石漆、其间穿插褐色涂料,建筑下部采用浅褐色石材。低调奢华富有极高的艺术涵养,也体现了我们文旅海居生活的宗旨,园林采用轻法式+新度假结合的设计理念,提取“海”的肌理作为主要形式语言,营造尊贵感的迎宾花园、全场景的健康步道、休闲式的会所花园、全龄化的运动花园、慢生活的邻里花园。园林小品构筑物以轻法式为主,包括入口门头、水景、景墙等,园林面积总计约32万平方米;水景主要位于入口区与中心会客厅区,其中社区东入口设置条形水景,西入口尽端为景墙水景,中心会客厅设置水台跌水景观。主要采用的树种为高大乔木(如:国槐、刺槐、白蜡、法桐、朴树、栾树)和小乔花灌(如玉兰、樱花、山桃、山楂、紫叶李、海棠、石榴、紫薇、红叶石楠、丁香)相结合, 种植分布全园。


户型设计方面


      一期推出的产品有高层和别墅产品,满足不同客户的不同需求。高层产品板楼设计,南北通透,高层面积为95-150平,别墅设计为联排和叠拼,联排别墅面积为165和185平,联排别墅面积为290、310平。


物业服务方面


      东海湾物业服务公司是融创中国自己的物业公司,具有国家一级资质,物业服务排名全国前十。采用高端私人定制式的管家物业服务。我们每栋楼都会设置一个物业管家。目前融创中国尽全集团之力打造的品牌战略就是“臻生活”的全生命周期、全产品周期的物业服务体系。如果您成为我们的业主,您尽可以享受我们的“融创邻里节”服务,邻里计划是融创中国在各社区内开展的内容丰富的系列活动,包括新鲜水果进社区、绿色田园采摘、中老年业主关怀、业主家宴等活动,为融创业主提供便利的生活服务,为整个社区提供交流互动的机会,增进社区邻里之间的友谊,营造愉悦、睦邻的融创社区文化。也可以享受“果壳计划”,果壳计划是融创中国专门针对儿童业主开展的内容丰富,寓教于乐,倡导家庭亲子互动,关怀儿童身心健康成长的系列活动,主要包括儿童游泳训练班,少儿第二课堂,儿童趣味运动会等。


    融创东海湾一期由34栋33/34层高层住宅、37栋4层叠拼住宅、24栋3层联排住宅、1栋局部三层商业楼及一所3层幼儿园组成。整个小区建筑物东西方向由南向北平行布置。


   1#、10#~23#、25#~31#、33#、36#~38#楼(楼号均不含4)为34层,层高2.9米;2#、3#、5#~8#楼为33层,一层层高5.0米,二层3.6米,标准层层高2.9米。32#、35#楼为33层,层高2.9米;联排住宅一层层高3.3米,二三层层高3.1米;叠拼住宅一层、三层层高3.3米,二层层高3.1米,四层层高3.0米;9#商业楼一层层高7.3米,二层层高5.5米,三层层高4.5米;幼儿园1~3层层高3.9米。


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