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龙口二手房交易税或上调

2017-06-22 来源:龙口房产网
 
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       国务院楼市督查工作日前正式宣告收官。据悉,督查情况将于近期形成报告并上报国务院。业界普遍认为,未来出台的新政内容和出台时机,将在很大程度上视这份报告而定。目前中央仍手握数项储备政策,包括提高二手房交易税、房产税试点扩容、预售制度微调等。若出台新政,很有可能避开“金九银十”的交易旺季,在本月内落定。

  作为近年来规模最大、规格最高的一次督查,本次8个督查组分别由发改委、住建部、国土部、央行、银监会、财政部、国税总局、监察部等8个部门的官员带队。对于未来楼市的走向预测和政策建议,督查组从开发企业、市场人士、专家学者、政府部门等处听取了大量意见。但总体而言,督查组以询问为主,很少做出指示或表态。

  在各地传出的消息中,督查人员对当地政府的做法多表示出肯定。但在多数业内人士看来,这并不意味着此次督查将皆大欢喜地结束。“‘肯定’并不代表100%满意,也不意味着政策不会做出调整。”中国房地产学会副会长陈国强表示。

  当前房价面临重新上涨的压力,不出新政则下半年必涨无疑。至于新政的内容,他表示,总体上可能以强化限购、限贷、限价等旧政的执行为主,同时推出少量更有针对性的新政策,增加抑制投资投机性购房需求的砝码。

  事实上,在“史上最严”政策的基础上,各部委仍握有部分储备政策。一位接近国土部的人士表示,二手房交易税可能率先提高,因为此举“操作方便,且能抑制短期内的房屋买卖行为”,对抑制投机投资需求效果明显。作为抑制投机的手段之一,房产税试点城市也可能在上海、重庆的基础上扩容。

  此外,近期市场盛传取消商品房预售制度传闻,有关部门予以否认。但仍有消息称有关方面正在研究评估取消预售制度带来的影响,尚不能完全排除推出的可能。


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